В области жилищно-коммунального хозяйства есть множество способов сократить расходы и повысить комфорт людей, проживающих или работающих в здании. От таких очевидных каждому, как установка индивидуальных и общедомовых счетчиков до более сложных, таких как автоматизированный ИТП или «умная» насосная станция. Ниже предлагаем ознакомиться с решениями, которые предлагает ООО «ТЭП-ГАЗ»:

Тепловые пункты

В условиях рыночных отношений любой потребитель имеет право получать столько тепла, сколько ему необходимо, и платить только за то, что получил. ООО «ТЭП-ГАЗ» предлагает услуги по проектированию, подбору комплектующих, монтажу и реконструкции индивидуальных тепловых пунктов, включающих в себя УУТЭ (узел учета тепловой энергии) либо УРТ (узел регулирования теплоносителя), а так же их обслуживания (в т.ч. съем показаний с тепловычислителя и передача их ресурсоснабжающей организации) и удаленной диспетчеризации. Фото вышеуказанных и других объектов ЖКХ, смонтированных нами, можно посмотреть в нашей фотогалерее.

Узлы учета тепловой энергии

ООО "ТЭП-ГАЗ"Узел учета тепловой энергии (УУТЭ) — включает в себя комплекс устройств и контрольно-измерительных приборов, предназначенный для коммерческого учета тепловой энергии потребляемой зданием, а также для контроля и регистрации параметров теплоносителя. Установка УУТЭ позволяет потребителю оплачивать деньги только за реально потребляемую зданием (помещением) тепловую энергию для отопления и приготовления горячей воды. В узел входят тепловычислитель и необходимое количества первичных преобразователей измеряемых величин (датчиков), таких как температура теплоносителя, давление и расход. Опционально узел может комплектоваться GSM-модемом для дистанционного съема показаний, так же модем дает возможность подключения узла к автоматизированной системе контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ). Важно! УУТЭ не включает в себя элементов автоматики и регулирования и дает только, так сказать, «пассивную» экономию. О способах активной экономии рассказано ниже. На данный момент нами смонтировано больше ста узлов учета в жилых домах и муниципальных объектах, таких как детские сады, школы, больницы и пр.

Так же мы предоставляем услуги по демонтажу и монтажу приборов учета для их очередной или внеочередной поверки, а так же, доставку их в метрологическую организацию и обратно.

Узлы регулирования теплоносителя

УРТ представляет из себя автоматизированный тепловой пункт, включающий в себя узел, управляемый программируемым логическим контроллером (ПЛК), предназначенным для поддержания оптимальной температуры отопления здания (поддерживается согласно температурного графика, относительно температуры снаружи). Регулирование температуры производится клапаном с электроприводом, в зависимости от бюджета могут быть применены как трехтотчечные приводы («больше-меньше») так и с аналоговым управлением (предпочтительнее, если требуется диспетчеризация). УРТ оснащен насосом для поддержания нормальной циркуляции в системе, опционально он может управляться преобразователем частоты, для более точного поддержания требуемого перепада давления. Также опционально имеется возможность добавить до двух датчиков температуры, расположенных в помещениях для повышения комфорта жильцов.

Важно! Установка УРТ имеет практический смысл только если установлен узел учета тепловой энергии, поэтому если он еще не установлен, рекомендуем при заказе УРТ так же заказывать УУТЭ.

ООО ТЭП-ГАЗ
Принципиальная схема УРТ с применением преобразователя частоты

 

Внедрение УРТ в отопительную систему здания дает ощутимую экономию — до 20-40%, в зависимости от конкретных условий1. В качестве хорошего примера внедрения УРТ в отопительную систему дома можно привести такой пример: имеется два многоквартирных пятиэтажных дома сходной планировки и с приблизительно равной общей площадью жилых помещений, один из них оборудован УРТ (Ленина, 10), в другом установлен только теплосчетчик (Ленина, 33). По итогам отопительного сезона 2012-2013, первый потребил на 145 Гкал меньше, т.е. экономия составила приблизительно 37%. При стоимости 1 гигакалории 2632,32 рубля, разница составила 383 139 рублей. Подробнее в таблице ниже:

МКД S, м2 Ноябрь Декабрь Январь Февраль
Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Гкал Гкал/м2 Рублей/м2
Ленина, 10
(с УРТ)
3115,8 30,016 0,010 25,36 42,928 0,014 36,27 68,315 0,022 57,71 52,684 0,017 44,51
Ленина, 33
(без УРТ)
3237,1 56,151 0,017 45,66 69,93 0,022 55,87 88,562 0,027 72,02 83,757 0,026 68,11
МКД S м2 Март Апрель ИТОГО
Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Гкал Гкал/м2 Рублей/м2 Рублей всего
Ленина, 10
(с УРТ)
3115,8 38,648 0,012 32,65 15,491 0,005 13,09 248,082 0,080 209,59 653 031,21
Ленина, 33
(без УРТ)
3237,1 67,583 0,021 54,96 27,651 0,009 22,49 393,634 0,122 320,09 1 036 191,65
Экономия от внедрения УРТ: 145,552 0,042 110,51 383 139,44

___________

1К условиям, влияющим на экономию расходов на тепловую энергию можно отнести общее состояние инженерных систем, расположение большинства помещений (солнечная/теневая сторона), утепление стен и оконных рам и прочие факторы, влияющие на потерю тепла зданием.

Автоматизированные ИТП с контуром приготовления горячей воды

УРТ так же может включать в себя дополнительный контур, снабженный теплообменником и циркуляционным насосом, для приготовления горячей воды. Клапан с электроприводом на входе в теплообменник так же управляется ПЛК, что дает возможность поддерживать температуру строго определенной температуры, а насос поддерживает постоянную циркуляцию воды в системе ГВС, для того, чтобы потребителям не приходилось ждать, пока сойдет остывшая и дойдет горячая вода.

АИТП - ООО "ТЭП-ГАЗ" АИТП - ООО "ТЭП-ГАЗ"
Тепловой пункт в жилом доме по ул. Севастопольская, 93в до и после монтажа АИТП
(кликните для увеличения)

В настоящее время, автоматизированные тепловые пункт смонтированы в более чем 50 жилых домах и муниципальных объектах. Вы можете оставить заявку на монтаж АИТП, обратившись к нам удобным для вас способом: наши контакты.

Повысительные насосные станции ХВС

Кроме индивидуальных тепловых пунктов мы так же занимаемся монтажом установок повышения давления для холодного водоснабжения. Насосы в них управляются через частотный преобразователь, что дает возможность поддерживать постоянное давление и экономить электроэнергию (при ограниченном бюджете мы можем предложить УПД и без преобразователя частоты, но такой вариант не так эффективен и удобен). Все наши УПД оборудованы защитой от так называемого «сухого хода» (при отсутствии воды в городской сети работа установки блокируется). Разные варианты станций может работать как автономно, так и в составе АИТП и иметь возможность подключения к единой системе диспетчеризации. В некоторых вариантах комплектации в ШУ УПД имеется возможность добавления некоторых дополнительных функций, таких как включение ХВС по расписанию или управление уличным освещением (вручную и по расписанию) и многих других, по запросу заказчика.

УПД - ООО "ТЭП-ГАЗ" УПД - ООО "ТЭП-ГАЗ"
Пара вариантов установки повышения давления ХВС

Диспетчеризация

ООО «ТЭП-ГАЗ» также предлагает услуги по обслуживанию и диспетчеризации перечисленных видов узлов по каналам GSM (сотовая связь) и Ethernet. Диспетчеризация дает возможность в реальном времени наблюдать за работой узла, вносить необходимые корректировки и оперативно реагировать в случае аварии или другой нештатной ситуации. На изображении ниже приведена мнемосхема, отображающая инженерные системы жилого дома. На нее выведен регулятор отопления, контур приготовления горячей воды, установка повышения давления холодной воды и управление расписанием включения уличного освещения (нажмите на картинку, чтобы просмотреть ее в полном размере):

Диспетчеризация - ООО "ТЭП-ГАЗ"

На следующем изображении показан интерфейс виртуальной лифтерной. В ней можно отследить текущее состояние подключенных лифтов, наличие пассажиров в кабине, возникшие неисправности. Так же отслеживаются все проникновения в машинное помещение и шахту лифта, для обеспечения безопасности. Кроме того, между кабинами и машинными помещениями лифтов и диспетчерской налажена голосовая связь, что может помочь пассажиру в экстренной ситуации позвать на помощь, даже если у него нет при себе мобильного телефона.

Диспетчеризация - ООО "ТЭП-ГАЗ"

Наша фирма имеет большой опыт по монтажу в сфере ЖКХ и мы готовы работать как с отдельными ТСЖ, так и с управляющими компаниями, а так же с бюджетными организациями.